Start / Für Auftraggeber

Bewertungen, auf die Sie bauen können

Wir beschäftigen HypZert Gutachterinnen und Gutachter

Ob einzelnes Gutachten oder laufender Bewertungsprozess mit hohem Volumen: Wir liefern nachvollziehbare Werte, verlässliche Termine und einen Ansprechpartner, der erreichbar ist.

Warum Auftraggeber
mit uns arbeiten

Zu unseren Auftraggebern zählen eine Vielzahl an Sparkassen und Genossenschaftsbanken in Deutschland, Versorgungswerke, Industrieunternehmen, Fondsgesellschaften, Insolvenzberater und Steuerberater, ebenso wie private Eigentümer. Sie alle verbindet derselbe Anspruch: hohe Qualität im Gutachten, schnell geliefert.

Besprechung mit Auftraggebern der MG Value Experts GmbH
  • Bundesweite Aufstellung: über 60 zertifizierte Gutachter, auch zur Bewertung verteilter Portfolios in ganz Deutschland.
  • Prozessoptimierung: digitale Schnittstellen für Beauftragung, Unterlagen und Status, auf Wunsch angebunden an Ihre Systeme.
  • Technologie und KI: automatisierte Datenaufbereitung unterstützt die Bearbeitung, die fachliche Verantwortung bleibt beim Gutachter.
  • DSGVO-Konformität: Datenverarbeitung nach deutschen Datenschutzstandards, dokumentiert und prüfbar.
  • Qualität und Service-Level: vereinbarte Bearbeitungszeiten (z. B. 10 Werktage im Gesamtprozess), jedes Gutachten wird vor finaler Rücklieferung plausibilisiert.
  • Eigener Dashboard-Zugriff: Auftraggeber können den aktuellen Bearbeitungsstatus der von ihnen beauftragten Gutachten jederzeit online im eigenen Kunden-Dashboard abrufen.
Gutachten beauftragen

Für wen wir arbeiten

Drei Auftraggebergruppen, drei unterschiedliche Anforderungen. Unsere Prozesse sind auf alle drei eingestellt.

Bürogebäude, Bewertung für Banken und institutionelle Auftraggeber

Banken & Institutionen

Beleihungs- und Marktwertgutachten in hoher Stückzahl, mit Rahmenvereinbarung, Service-Leveln und digitaler Anbindung.

Rahmenvereinbarung anfragen
Gewerbeimmobilie, Bewertung für Unternehmen und Insolvenzverwalter

Unternehmen & Insolvenzverwalter

Bewertungen von Unternehmensimmobilien, Portfolios und Projektentwicklungen, auch unter Zeitdruck und in laufenden Verfahren.

Mehr zur Insolvenzbewertung
Einfamilienhaus, Gutachten für Privateigentümer

Privateigentümer

Verkehrswert- und Restnutzungsdauergutachten für Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder Steueroptimierung, verständlich erklärt.

Gutachten anfragen

Welche Unterlagen
wir benötigen

Je vollständiger die Unterlagen, desto schneller ist Ihr Gutachten fertig. Fehlende Dokumente können in der Regel nachgereicht werden, wir sagen Ihnen genau, was wirklich nötig ist.

  • Aktueller Grundbuchauszug
  • Grundrisse, Ansichten und Schnittzeichnungen, Baujahr und Baubeschreibung
  • Informationen zu Modernisierungen, Sanierungen sowie zu Bauschäden oder Mängeln
  • Berechnung der Wohn- und Nutzfläche, Bruttogrundflächen- bzw. Bruttorauminhaltsberechnung nach DIN 277
  • Lageplan bzw. Liegenschaftskarte
  • Mietverträge oder Mietübersicht mit eventuellen Mietänderungsschreiben
  • Teilungserklärung mit Nachträgen und Aufteilungsplan
  • Abgeschlossenheitsbescheinigung
  • Protokolle der Eigentümerversammlungen der letzten drei Jahre
  • Aktueller Wirtschaftsplan und monatliche Hausgeldübersicht
  • Angaben zur Instandhaltungsrücklage
  • Erbbaurechtsvertrag bzw. entsprechende Bewilligungsurkunden
  • Angaben zu Baulasten, Altlasten und Denkmalschutz
  • Informationen zu Erschließungskosten und örtlichem Baurecht

Die rechtlichen Grundlagen
unserer Gutachten

Jedes Gutachten stützt sich auf die einschlägigen Gesetze und Verordnungen. Hier finden Sie die wichtigsten Normen direkt zum Nachschlagen.

§ 194 BauGB

Definiert den Verkehrswert (Marktwert) als Grundlage jedes Verkehrswertgutachtens.

Zum Gesetz

ImmoWertV

Regelt die anerkannten Verfahren der Immobilienwertermittlung in Deutschland.

Zur Verordnung

§ 16 PfandBG

Grundlage der Beleihungswertermittlung für Banken und Pfandbriefinstitute.

Zum Gesetz

BelWertV

Die Beleihungswertermittlungsverordnung, inkl. § 24 für Kleindarlehensbewertungen.

Zur Verordnung

§ 7 EStG

Regelt die Abschreibung (AfA) von Gebäuden, Basis des Restnutzungsdauergutachtens.

Zum Gesetz

JVEG

Regelt die Vergütung gerichtlich bestellter Sachverständiger.

Zum Gesetz

So läuft die Zusammenarbeit ab

Vier Schritte von der Anfrage bis zum fertigen Gutachten.

1

Anfrage & Angebot

Schildern Sie uns den Gegenstand der Bewertung. Sie erhalten kurzfristig eine Einschätzung und ein klares Angebot.

2

Unterlagen & Termin

Wir stimmen die Besichtigung ab und sagen Ihnen genau, welche Unterlagen wir benötigen.

3

Bewertung

Ihr Gutachter erstellt das Gutachten nach den einschlägigen Standards, digital unterstützt und fachlich geprüft.

4

Übergabe

Sie erhalten Ihr Gutachten termingerecht, auf Wunsch mit persönlicher Rücksprache zum Ergebnis.

Lassen Sie uns über Ihren Bedarf sprechen

Vom einzelnen Verkehrswertgutachten bis zur Rahmenvereinbarung mit laufendem Volumen: Wir machen Ihnen ein passendes Angebot.

Gutachten beauftragen Honorare ansehen